Davek na nepremičnine: Šokantno!

Novi Zakon o davku na nepremičnine – ŠOKANTNO!!! To je zaskrbljujoče, ne pa štrajk uradnikov itd!! Ste sploh prebrali 11. 12. in 13. člen novega zakona o davku na nepremičnine, ki se nam obeta drugo leto?

Odpis davka ni mogoč tudi, če plačilo ogrozi življenje tistega, ki mora plačati oz. njegove družinske člane!

11. člen
(odpis davka za fizične osebe)
Ne glede na določbo zakona, ki ureja davčni postopek, davka na nepremičnino ni mogoče odpisati iz razloga, če bi bilo s plačilom davka ogroženo preživljanje davčnih zavezancev in njegovih družinskih članov.
Če ne moreš plačati, ti bodo nepremičnino pač odvzeli, tudi, če je dolg zelo majhen, vrednost nepremičnine pa velika!
12. člen
(izvršba na nepremičnino)
Ne glede na določbo prvega odstavka 142. člena ZDavP-2, se davčna izvršba na nepremičnini lahko opravi, če davka ni bilo mogoče izterjati iz dolžnikovih prejemkov, sredstev na računih, terjatev ali iz premičnega premoženja, tudi v primerih, ko je vrednost nepremičnine nesorazmerno velika glede na višino neplačanega davka.
Če ne moreš plačati, lahko skeleneš z občino “dogovor” oz. jo “prosiš”, če bi bila tako “prijazna” in namesto davka vzela nekaj tvoje nepremičnine v last.

13. člen
(konverzija-SPREMEMBA terjatve v lastniški delež)

(1) Občina lahko z davčnim dolžnikom sklene dogovor o konverziji zapadlega in neplačanega davka na nepremičnini v lastniški delež občine na tej nepremičnini.

(2) O sklenitvi dogovora o konverziji zapadlega in neplačanega davka v lastniški delež občine na nepremičnini odloča občinski svet na predlog župana.

(3) Šteje se, da je davek plačan na dan podpisa dogovora o konverziji davka v lastniški delež občine na nepremičnini dolžnika.

(4) Če se dogovor o konverziji davka v lastniški delež občine razdre, ta o tem obvesti davčni organ, ki na podlagi tega obvestila ponovno vzpostavi obveznost plačila davka skupaj z zamudnimi obrestmi.

****************

Prosimo, pošljite to sporočilo naprej, naj ljudje izvedo, kaj dejansko piše v zakonu, preden bo prepozno!

  • Share/Bookmark

Tags: ,

22 odgovorov to “Davek na nepremičnine: Šokantno!”

  1. stricmarc komentira:

    No, tudi sedaj je bilo tako. Če davka nisi plačal, so ti rubili z zamudnimi obrestmi. V času osamosvojitve, tam nekje do leta 2004 so se obresti prištevale glavnici. Posamezna podjetja ( elektrika, stanarine, voda….) so imele pogodbene advokate in so se hvalila, da jim največ prinašajo tisti, ki ne plačujejo.
    Davek na nepremičnine poznajo tudi drugod po svetu.
    Sicer pa: Dajmo cesarju kar je cesarjevega in Bogu kar je božjega!

  2. P.J. komentira:

    Pred tremi leti sem jasnovidno napovedal tak potek dogodkov. (Pedri, socialni delavci, dacarji, policaji) Edino logicno, glede na drzbeno politicno dogajanje zadnjih casov. No, tistega, kar je vredno, cloveku na sreco ne more nihce odvzeti. ;-)

  3. Dajana komentira:

    Stric Marč… jasno, da so davki vedno bili in bodo.. a en tako, da ti enostavno vzamejo hišo, če ga ne moreš plačat. Plačat pa ga ne moreš, zato, ker je država na vseh koncih tako stisnila pas, da se ne da dihat.

    Po moje bo kmalu počilo. :cry:

    PJ: Hvala za komentar in za link. Ja, no, saj ni treba biti vedeževalec, da vidiš, kam to vodi. :cry.

  4. klotilda komentira:

    Hja Dajana, kar so nam “šenkali” po Jazbinškovem zakonu, hočejo zdaj popravljeno in vzdrževano nazaj. Ker z nacionalizacijo v tem času “ravno ne bi šlo”, bo šlo pa z davki.
    Zgodovina se ponavlja – pa ne v krogih – ampak v spirali.

  5. Ludvik komentira:

    Ja, padamo, padamo … kot domine, le začeti se nekje mora.
    http://www.youtube.com/watch?v=1QtdPfz_faM

  6. Maj komentira:

    Davek na nepremičnine je svinjarija, da si jo ne moreš zamisliti.

    Plačali bomo tisti, ki smo vse življenje varčevali in delali ter se vsemu odrekali.

    Tisti, ki so sproti vse zagonili bodo pa za nagrado še dobili socialno stanovanje.

    Če bo tak davek uveden stranke na oblasti nikoli več ne dobijo mojega glasu.

    Ne vem pa zakaj opozicija ne organizira demonstracij proti temu zakonu??????

  7. Lastnica komentira:

    - Uvedba davka ni sporna, sporno pa je to, da ti lahko država vzame nepremičnino, ki je vredna npr. 100.000€ zato ker nisi plačal davka v znesku 100€, običajno zaradi trenutnih razmer oziroma slabega položaja v katerem si se znašel.
    - Sporno je tudi to, da v primeru ko se z občino dogovoriš o konverziji oziroma odstopu lastniškega deleža, nimaš možnosti odkupa tega deleža, tj. enkrat kasneje ko prideš do denarja poplačati vse zapadle terjatve davka vključno z zamudnimi obrestmi ter tako povrniti 100% lastništvo nepremičnine.

    Pa še en komentar: nismo vsi prišli poceni do stanovanja zahvaljujoč se jazbinškovemu zakonu. Nekateri smo dejansko plačali polno vrednost stanovanja. In se zaradi tega, da nismo v breme državi in družbi (beri – ne zahtevamo socialnega stanovanja), se marsičemu v življenju odpovedali zaradi nakupa nepremičnine in reševanja stanovanjskega problema, na koncu pa enako obravnavani kot vsi tisti, ki so poceni prišli do nepremičnine.

    Moje osebno mnenje: Slovenija drvi v prepad in je tovrstno pritiskanje državljanov (takoj rubež in izvršba za vsako položnico – brez izjeme – in takoj, ampak res takoj) način kako ustvariti popolno diktatorstvo. Le-ta oblika vladavine pa nikoli ni uspela – nikjer na svetu…. naši politiki pa se hočejo na takšen način dokazati oziroma popraviti grehe iz preteklosti. Žal.
    najlažje je pritiskati na malega človeka….. Tisti, ki so pokradli milione in nas pripeljali v slab položaj, pa niso in nikoli ne bodo pravično kaznovani.

  8. Dajana komentira:

    Se strinjam, lastnica!

    Hvala vsem za komentarje. ;)

  9. LEVI komentira:

    Ne razumem kako ste lahko taki bedaki. Cel svet pozna davek na nepremičnine, zato pa je v Nemčiji veliko več najemnikov kot pa lastnikov nepremičnin. NE RAZUMEM kako se lahko isti ljudje pritožujejo čez državo kako je požrešna pri davkih, naslednji dan pa protestirajo in zahtevajo brezplačno zdravstvo. Od kod pa mislite, da pride denar za zdravstvo??????? Potem pa dajmo ukinit vse davke in imejmo plačljive vse storitve države.

  10. Dajana komentira:

    Levi: Ne opletaj z besedami kar tako. :evil: Ljudje… naučite se uporabljati besede in računalnik samo takrat, ko nekaj pametnega poveste, drugače gre vse skupaj v vašo škodo, saj oddajate energijo, ki se obrne proti vam! :cry:

    Vem, da cel svet pozna davek na nepremičnine.

    Jaz se ne pritožujem nad državo in ne zahtevam brezplačnega zdravstva. Zdravstvo in farmacijo zelo malo uporabljam, že 20 let sploh nisem uporabljala nobenih zdravil. Bila sem pri zdravniku samo zaradi zelo nujnih reči (porod, otroci).

    Od kje prihaja denar za zdravstvo? To bi bilo treba premisliti in bilo bi treba pomisliti, koliko kemije vnašamo vase popolnoma po nepotrebnem.

    In zakaj sploh človek zboli? Ker ne izraža svojih čustev, ker zatira svoja čustva, ker sovraži… vse zaradi čustev!

    Ta tvoj komentar je pes na repu prinesel. Praviš, da je treba plačevati davke, s čimer se vsi strinjamo – temu nihče ne oporeka. ;) in praviš, da so tako visoki davki zato, ker imamo zdravstvo.

    V redu, bo treba zdravstvo reformirat.

    Pa še kaj drugega – šolstvo na primer. Jaz inštruiram eno punco, ki se je “učila” v naši šoli šest let angleščino in ne zna povedat osnovnih reči. :cry:

    Me zanima, kaj je delala šest let v šoli in kako lahko učiteljica angleščine opravičuje svoje delo – nedelo. :cry:

  11. Maj komentira:

    @Levi, eni ste taki butli, da bi za svojega firerja naredili vse(levega ali pa desnega, velike razlike ni).

    Nemčija davka na nepremičnine NIMA!!!
    Pa kolikor vem tudi Avstrija ne, niti nimajo davka na dediščino(pri nas je in to je svinjarija, da moraš plačati davke še od tistega kar podeduješ.

    Davka na nepremičnine niti pol sveta nima.
    V bistvu pa mi ta davek že dolgo imamo, le reče se mu drugače.

    Sedaj bomo zadevo samo drugače preimenovali in pomnožili najmanj krat tri.
    Zdaj pa povej kako bo neka upokojenka, ki sedaj plačuje 150 evrov potem plačala skoraj 500 evrov, poleg tega pa nepremičnina ni samo zaslužek in jo je treba vseskozi vzdrževati.

    Sedaj denarja za vzdrževanje ne bo, ker bo šlo vse za davek in bomo imeli čez desetletje cel kup razpadajočih nepremičnin.

    Če se tej lopovščini Slovenci ne bomo uprli potem smo pa res butaste ovce.

    Namesto višanja davkov naj raje naredijo kaj pri varčevanju.
    Tričetrt občin se lahko ukine takoj, šolski sistem je obupen in je najmanj tretjino učiteljev odveč, zavodov in agencij imamo malo morje in večina jih je sama sebi namen, javne uprave in birokracije imamo desetkrat preveč…….

    Jaz bi v enem letu za vsaj dve milijarde znižal stroške.
    Ta vlada tako kot janševa ni znižala niti enega stroška ampak tako kot janševa samo dviguje davke.

    Dvigovanje davkov vodi v spiralo, kar pomeni umiranje na obroke.
    Upam, da ljudje takih nesposobnežev ne bodo več dolgo gledali.
    V bistvu si prav želim, da gre vse v kur.., da se bo potem lahko končno naredil red.

  12. Dajana komentira:

    Maj, se strinjam. Jaz bi ukinila tudi vojsko. Pa takoj ven iz Nata in ven iz EU. Pa parlament… o groza… imela bi 20 poslancev in od tega vse starejše od 60.let in pol ženskih, pol moških.

  13. Maj komentira:

    Ven iz NATA itak pa vojsko ukinit na minimum(v bistvu bi se vojsko in policijo lahko združilo).

    Da smo v EU pa mislim, da ni slabo, brez njihovega teženja, da naj imamo vsaj minimalen red, bi bilo pri nas še večje razsulo.

    Poslancev bi bilo pa dovolj že 15-sploh pa niti pod razno ne sme biti parna številka, da ni možna 50:50 pozicija.

    Ampak prej je za ukinit še državni svet, ki ga imamo izključno zato, da 40 “naših” vleče dobro plačo+vse stroške….

  14. štulič komentira:

    cccc :twisted:

    Hoteli mi al’ pa ne, bodemo plačevali državi ustaljene dajatve, ki so v kapitalizmu samoumevne!

    Kdor ni bil pripravljen oz. se dela nevednega :roll: mu buh pomagej, vključno z ostarelimi, ki živijo od državne rente v znesku 20 €, na 100 kvadratih.

    Da se razumemo, sem zelo empatična kreatura vendar slovencem niti 20 let ni dovolj. K’r neki mislijo, da jim je vse od boga dano pa tako tudi država.

    V tuzemstvo se vsevišne sile ne vpletajo. Tukaj kroji usodo slehernika sodnik, policaj in ne na koncu vojak, ki je v vsakem trenutku pripravljen pokončati individuma v korist aparata, ki ga hrani! (Šah_kakorečt, no?! :cool:

  15. Maj komentira:

    Nemci imajo tudi kapitalizem in so se ob uvedbi takoj zbunili in država je davek na nepremičnine po hitrem postopku ukinila.

    Pri nas jim pa ni treba delati za ljudi, ker bodo leve ali pa desne ovce itak volile iste bebce, ne glede kaj delajo.

    Ko ovce ne bodo imele več za jesti bodo pa prav hitro site janše/jankovića,….

    Še kakšno leto pa bodo ovce res dovolj lačne….

  16. štulič komentira:

    V bistvu se je treba ovc, najbolj bat?! :?

    Ta svojat, ovce in koze al’ kako se jim popularno reče, drobnica. To je zelo lakomna žvattt! To je kasta, tako kot kamele, ki non-stop nekaj prežvekuje pa preživi… :cool:

  17. Dajana komentira:

    Maj… mislim, da od EU nimamo popolnoma nič in da je za Slovenijo najbolje, da gre čimprej ven.

    Predlog s petnajstimi poslanci pa je dober. :)

    Pa še kje bi se našla kakšna rezerva…

    štulič… štos je v tem, da se vedno preživi. :) In zakaj, za boga milega, ne bi preživeli radostno in kvalitetno? Kdo pa je rekel, da moramo biti večno hlapci? Zakaj moramo biti revni? Zakaj že???????

    Pač, naj se vsi, ki ne delajo nič speljejo, pa naj odprejo svoje SP-je, pa da vidimo!

  18. Maj komentira:

    @Dajana, od EU imamo to, da moramo spoštovati vsaj minimalni red in naši oblastniki ne morejo početi glih karkoli se spomnijo.
    Recimo ne smejo zapirati drugače mislečih, ker bi jih evropsko sodišče oprostilo, ne morejo kar zablokirati interneta in prepovedati pisanja po blogih tako kot recimo v severni Koreji,….

    Poleg tega lahko samo z osebno brez mejnih kontrol potujemo po vsej EUju.

    Od EUja mislim, da imamo precej več koristi kot slabosti, od NATA pa res nimamo drugega kot samo stroške.

    Žal pa poslanci sploh niso velik strošek in bo tam majhen prihranek.

    Glavni odhodek je korupcija na vse področjih, množica zavodov in agencij s parstozaposelnimi, ki so res sami sebi namen, občine v vsaki vasi,….

    Dve milijarde prihranka na leto bi se dalo zlahka privarčevati-tega pa ne naredijo, ker bi 50.000 “naših in vaših” letelo na cesto-so pa ravno ti največji podporniki obstoječih strank-torej bi si požagali vejo na kateri sami sedijo.

  19. Dajana komentira:

    Maj, ne strinjam se s tabo. Od EU nima Slovenija čisto nič. Samo škodo.
    Nadaljevanje hlapčevske tradicije – to je v bistvu program, ki ga ljudje tukaj imajo, da morajo imeti vedno nekoga od zunaj, ki ga vodi. Če pač nimamo v redu oblastnikov, jih zamenjajmo. :)

  20. Maj komentira:

    Dajana, kakšno škodo pa imamo od EU?

    Če bodo naši politiki vse do konca zafurali namo bodo dali celo toliko pomoči, da ne bomo pocrkali od lakote.

    Sicer sem pa pripravil predlog zakona o davku na nepremičnine, ki ga bom objavil na portalu predlagam vladi.

    Davek na nepremičnine bi bil visok kar 1% vrednosti nepremičnine.
    Vendar bi vsak strošek za vzdrževanje, obnavljanje, čiščenje, varovanje,… za ta znesek znižalo davek.

    Tako bi vsak raje kot plačal davek, vložil 1% v obnovo/vzdrževanje,…. nepremičnine in bi bil posledično oproščen davka na nepremičnine.

    Ta predlog ima same pozitivne stvari:
    1. Nepremičnine bi bile dobro vzdrževane in ne bi bile v sramoto vsej okolici.

    2. Država bi ravnotako posredno preko DDVja in drugih davkov dobila nekje 20% te vrednosti.

    3. S tem ukrepom, bi na enostaven način krepko zmanjšali delo na črno saj bi vsak lastnik zahteval račun za vsako storitev na nepremičnini.

    4. Ljudje pa se ne bi počutili tako nategnjene saj bi namesto za davek vlagali v obnavljanje nepremičnin.

  21. P.J. komentira:

    Emmm… popravek… Ce mi je dovoljeno: Odpisna vrednost nepremicnine je nekako okoli 1,4 – 2,3 % (odvisno od nekaterih dejanikov, ki jih ne znam nasteti na pamet). Torej bi “zagrozeni” davek moral biti vsaj nekje okoli 1,5%, da bi prinesel zeljeni ucinek.

  22. Dajana komentira:

    Maj: EU nam ne škodi, pa tudi ne koristi. Je popolnoma brezvzezna in zbirokratizirana tvorba. Zato… manj je več. Stran z njo.

    Kar vem o davkih je to, da pač morajo biti. Nanje se ne razumem. :roll:

    PJ: Hvala za ta dodatek. :)

Komentiraj

Komentiranje iz tujine je omogočeno zgolj prijavljenim uporabnikom !